Propriétaires, faites face à vos charges

Le viager vous permet de percevoir un capital garanti et net d’impôt

Vous êtes propriétaire d’un bien immobilier, vous avez faire face à de nombreuses dépenses (charges de copropriété, impôts fonciers, charges d’entretien et de réparation, impôt sur la Fortune Immobilière (IFI)… Ces charges, de plus en plus élevées, pénalisent la jouissance de votre bien.

D’après nos estimations, 10% des seniors pourraient augmenter de 50% leurs revenus, et de 150% leurs patrimoines financiers grâce au bouquet (appelé aussi capital) d’une vente en viager de leur bien.


Avec un patrimoine plus important, il est plus facile :

  • D’améliorer son quotidien
  • De profiter de la vie
  • D’aider ses proches
  • De protéger son conjoint
  • De rénover son logement

Vous avez sûrement entendu parler du Viager qui consiste à vendre son logement en conservant le droit de l’occuper jusqu’à son décès tout en percevant un bouquet (capital versé à la signature du contrat de vente).

Cependant, certaines interrogations légitimes peuvent se poser concernant ce capital :

  • Comment et par qui est-il versé ?
  • Quel est le délai d’attente pour recevoir les fonds ?
  • Est-ce qu’on peut être amené à le rembourser ?
  • Est-il soumis à l’imposition ?

Grâce à l’offre exclusive Le Viager Garanti®, plus aucun souci à vous faire :

  • Vous déterminez vous-même le montant du capital que vous souhaitez percevoir
  • Vous percevez un capital 100% garanti
Le viager qui garantit le capital versé

Vous avez des interrogations concernant le capital versé ?

Notre offre exclusive vous garantit

le versement de votre capital

Pour faire face à des charges de plus en plus élevées

Nous vous garantissons le versement de votre capital

Le Viager Garanti® a mis en place une solution qui vous protège de tout défaut de paiement.

En effet, certains seniors craignent, lors de la signature de la promesse de vente, de ne pas percevoir le bouquet ou encore de devoir rembourser le capital versé. Cela arrive lorsque l’acquéreur signe une promesse, puis se désengage.

Soyons francs : une mauvaise qualité de l’acquéreur payeur du capital constitue le principal frein à la vente en viager.

On peut aussi se retrouver face à un acquéreur qui est de mauvaise foi et qui recherche tous les moyens pour annuler la vente.

Dans ce cas, il revient au vendeur d’entreprendre une action judiciaire. Cette démarche contraignante est à la fois longue et coûteuse sans être assurée de sa réussite.

Pour remédier à ces obstacles, Le Viager Garanti a longuement travaillé sur cette problématique et a trouvé la solution qui sécurise totalement vos revenus.

Avec nous, vous êtes protégé, tout simplement !
Le capital est versé dans un délai très court, environ 2 mois à partir de l’acceptation de l’offre).

Il vous est versé le jour de la signature de l’acte définitif devant notaire, et sans impôt s’il s’agit de votre résidence principale.

Ce capital versé (votre bouquet) est à vous et le restera définitivement.

Avec Le Viager Garanti

Le capital vous est versé le jour de la
signature devant notaire

Le Viager Garanti®
offre 3 fois plus de garanties
pour votre bouquet

Garantie 1

BOUQUET GARANTI

Ce que signifie BOUQUET Garantie, aucun risque de défaut de paiement.

Grâce à l’offre Le Viager Garanti®, le bouquet est garanti à vie. Cela signifie tout simplement que votre capital restera à vous définitivement.

Aucun défaut de paiement possible de la part de l’acheteur. Plus de tracas, c’est garanti.

Vous pouvez enfin profiter et aborder l’avenir sereinement.

Garantie 2

BOUQUET VERSE RAPIDEMENT

Le bouquet est versé en 1 mois, dès l’acceptation de l’offre signée et au maximum 2 mois dans le cas d’une préemption de la mairie.

Grâce à l’offre Le Viager Garanti®, le bouquet est versé le jour de la signature devant Notaire.

Nos acquéreurs paient comptant l’acquisition, ce qui vous garantit un versement très rapide.

Le bouquet est versé sous environ 2 mois après l’acceptation de l’offre signée par les 2 parties.

Ce capital est sans impôt s’il s’agit de votre résidence principale.

Garantie 3

AUCUNE CLAUSE CACHÉE
SIGNATURE DEVANT NOTAIRE

Avant la signature définitive, vous recevez toutes les informations nécessaires à la bonne réalisation de la vente.

De plus, la vente définitive est toujours réalisée devant notaire, gage de garantie pour les deux parties.

Avant la signature définitive, vous recevez toutes les informations nécessaires à la bonne réalisation de la vente et prenez connaissance de l’ensemble des conditions. Tout est clair et bien détaillé ce, qui vous laisse le temps de bien étudier l’offre d’achat.
Nous vous accompagnons gratuitement, jusqu’à la signature de la vente et restons à votre écoute gratuitement pour toutes nouvelles demandes.
De plus, la vente définitive est toujours réalisée devant notaire, gage de garantie pour vous.